關(guān)于“智匯鄭州”購房政策及購房補(bǔ)貼政策的解讀

時(shí)間：2018-07-10  來源：  作者：小編

《關(guān)于做好我市青年人才首次購房補(bǔ)貼發(fā)放工作的通知》（鄭房〔2017〕191號(hào)）、《關(guān)于落實(shí)非鄭戶籍人才購房工作的通知》（鄭房〔2017〕190號(hào)），是根據(jù)《中共鄭州市委 鄭州市人民政府關(guān)于實(shí)施“智匯鄭州”人才工程 加快推進(jìn)國家中心城市建設(shè)的意見》（鄭發(fā)〔2017〕23號(hào)）、《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼發(fā)放及非鄭戶籍人才購房實(shí)施辦法（暫行）的通知》（鄭政辦〔2017〕130號(hào)）要求，制定的落實(shí)人才購房政策的配套文件，是支持鄭州建設(shè)國家中心城市的具體措施，是保障我市青年人才“住有所居”的基礎(chǔ)，也是房地產(chǎn)長效調(diào)控機(jī)制的探索。

      一、非鄭戶籍人才購房政策不是樓市限購政策的放松。該政策是針對(duì)在鄭工作的特定對(duì)象解決住房困難問題的措施之一，是為了吸引人才、加快我市國家中心城市建設(shè)，在同等條件下，對(duì)非鄭戶籍人才家庭購買首套自住住房不再審核連續(xù)24個(gè)月的社�；騻�(gè)稅，其它方面如限購、限貸、限售等仍然按照調(diào)控政策執(zhí)行，要避免政策曲解誤讀。

      二、突出就業(yè)導(dǎo)向，解決安居難題。針對(duì)在鄭工作的青年人才,符合條件和國家中心城市建設(shè)需要的各類人才群體，突出在鄭州穩(wěn)定就業(yè)，簽定一年以上的勞動(dòng)合同，就職單位出具在職證明；解決首套剛需自住，目的是為穩(wěn)定就業(yè)的人才提供住房保障，限于在鄭州行政限購區(qū)域內(nèi)購買首套自住住房時(shí)不再審核社�；騻�(gè)稅，用學(xué)歷、職稱證明及就業(yè)證明來代替。

      三、審核嚴(yán)格。學(xué)歷要通過“學(xué)信網(wǎng)”或教育部門出具的學(xué)歷證明，職稱認(rèn)定為市級(jí)（含）以上人社部門出具的認(rèn)定證明，家庭成員含夫妻雙方和未成年子女，首套自用住房核查對(duì)象為所有家庭成員名下的房產(chǎn)情況，房產(chǎn)范圍為鄭州市行政區(qū)域，包含縣（市、區(qū)）。購房者對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)不實(shí)申報(bào)或違規(guī)行為，取消購房資格不予備案，并將申請(qǐng)人弄虛作假情況納入個(gè)人征信系統(tǒng)。

      四、住房補(bǔ)貼政策是加大各類人才安居保障的探索。鄭州市房地產(chǎn)調(diào)控圍繞“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，限制投資、投機(jī)性需求，通過購房政策的實(shí)施，努力使鄭州真正成為人才的安居之地，樂業(yè)之所。